業務内容
外壁診断から施工まで
ベランダ防水（ＦＲＰ防水）
最近の木造住宅ベランダ防水はFRP（Fiber Reinforced Plasticの略称）防水が主流ですが、その歴史は浅く１９８８年にFRP防水材工業会が設立され、その後本格的に普及しました。
そもそも、FRPの技術自体は１９７０代からその水密性の高さからレジャーボートに使われ、現在ではボートの９５％以上がFRPで建造されています。１９８０年代後半以前のベランダ防水はさまざまな工法で施工され、改修工事で建築当時の状態に戻すのは難しい状況です。 FRPは複合材料の一つで、ガラス繊維にポリエステル樹脂を含ませ、強化した材料で、非常に強靭性と弾力性に優れています。
改修工事ではFRP防水であろうが他の防水仕様であろうが、水密性が確保できていれば現在は紫外線や磨耗に強いウレタン・トップコート（最終仕上げ材）をコテでコーティングするだけで十分です。
改修工事と新築工事では作業内容が異なります。ベランダFRP防水の改修工事の作業は次のように行います。
ＦＲＰ防水作業工程と内容
改修工事の場合（FRP防水以外もＯＫ）
| 作業工程 |
作業内容 |
| ①下地調整 | - 設置物移動（エアコン室外機等・・）
- 高圧洗浄
- 付着物撤去
|
| ②プライマー塗布 | 既存防水トップコートと新規トップコートを密着させるために接着剤のような機能を持った樹脂を塗布します。 |
| ③トップコート塗り | 紫外線や磨耗に強い樹脂を仕上げ材としてコテで塗ります。 |
| ④設置物を戻す | トップコートの乾燥を確かめて設置物を戻す |
新設工事の場合（FRP防水仕様）
| 作業工程 |
作業内容 |
| ①既設防水層撤去 | |
| ②下地調整 | - 表面処理
- 角処理
- 目地処理
- クラック処理
- 不陸調整（段差を無くしな滑らかな面にすること）
|
| ③プライマー塗布 | 防水層を密着させるための接着剤のようなはたらきをします。 |
| ④下塗り | ポリエステル樹脂を塗布します。 |
| ⑤ＦＲＰライニング | ガラス繊維にコテやローラーでポリエステル樹脂を含浸させ防水面を作ります。強度や弾力性をさらに高めるため、この作業を２回行うこともあります。 |
| ⑥成型処理 | FRPのバリなど、余分な部分をサンダーで削り落とします。 |
| ⑦トップコート塗り | 紫外線や磨耗に強い樹脂を仕上げ材としてコテで塗ります。 |
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屋上防水（ウレタン塗膜防水とシート防水）
最近の木造住宅ベランダ防水はFRP（Fiber Reinforced Plasticの略称）防水が主流ですが、その歴史は浅く１９８８年にFRP防水材工業会が設立され、その後本格的に普及しました。
そもそも、FRPの技術自体は１９７０代からその水密性の高さからレジャーボートに使われ、現在ではボートの９５％以上がFRPで建造されています。１９８０年代後半以前のベランダ防水はさまざまな工法で施工され、改修工事で建築当時の状態に戻すのは難しい状況です。 FRPは複合材料の一つで、ガラス繊維にポリエステル樹脂を含ませ、強化した材料で、非常に強靭性と弾力性に優れています。
改修工事ではFRP防水であろうが他の防水仕様であろうが、水密性が確保できていれば現在は紫外線や磨耗に強いウレタン・トップコート（最終仕上げ材）をコテでコーティングするだけで十分です。
一般の木造住宅では屋上はありませんが、ＲＣ（Reinforced Concrete=鉄筋コンクリート）住宅では屋根の代わりに屋上が存在します。屋上防水は施工の違いにより大雑把に
- 塗膜防水
- シート防水
- アスファルト防水
に分けられます。ここでは、ＲＣ住宅や中小ビルで用いられているウレタン塗膜防水とシート防水についてその特徴と改修方法について記述します。
ウレタン塗膜防水
ゴムシートなどを貼るシート防水などに比べ、複雑な形状でも簡単に施工でき、つなぎ目の無いシームレスな塗膜で美観に優れるなどの特徴がある。 また、改修時に建物の傷み具合や利用方法に最適な防水層を提供でき、改修工事用として需要が多い。
５，６年毎にトップコート（最上位の塗膜）を再塗装することで１５年程度の防水性野の保持が可能です。 １５年以上の改修工事でもウレタン防水層の塗り重ね（２，３回）で済み、防水層の全面撤去が無い分工事費が安くなります。（写真はトップコート塗り）
ウレタン塗膜防水作業工程と内容
| 作業工程 |
作業内容 |
| ①下地調整 | - 作業に支障をきたす設置物移動（エアコン室外機等・・）
- 高圧洗浄
- 付着物撤去
- 必要であれば部分補修
|
| ②プライマー塗布 | 既設面と新規防水塗膜を密着させるための接着剤のようなものをローラーで塗ります。 |
| ③トップコート塗り | 紫外線や摩擦に強いウレタン樹脂をコテまたはローラーで塗ります。 |
シート防水
伸縮性に富んだシート（ゴム系、エンビ系）を使用するので、建物の収縮に追従性する優れた防水材料と言えます。但し、防水材がシートの形状のため、どうしてもつなぎ目に重なる部分が生じることと防水下地の平滑さが必要とされます。（写真は屋上防水シート補修作業）
シート防水作業工程と内容
| 作業工程 |
作業内容 |
| ①下地調整 | - 作業に支障をきたす設置物移動（エアコン室外機等・・）
- 高圧洗浄
- 付着物撤去
|
| ②部分補修 | 破損箇所があればゴムシートのパッチを貼ります。 |
| ③プライマー塗布 | 既設面と新規防水塗膜を密着させるための接着剤のようなものをローラーで塗ります。 |
| ④トップコート塗り | 紫外線や摩擦に強いウレタン樹脂をコテまたはローラーで塗ります。 |
防水シート自体の劣化が激しい場合はシートそのもの交換になります。このような場合は、旧防水シートの撤去作業が加わりその分工事費がかかります。 このような状況になる前に補修工事をするのが賢い選択です。
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